Проект строительства четырех трехэтажных четырезподъездных 24-х квартирных жилых домов п. Шексна Вологодской области
Проектируемое здание располагается в центральной части в п. Шексна Вологодской области. Каждый жилой дом четырехсекционный, четырехподъездный, с подвалом, с холодным вентилируемым чердаком, с вальмовой крышей.
Проектируемые здания представляет собой трехэтажный объем прямоугольной формы в плане с размерами в осях 12,60 м х 63,82м. Высота помещений в чистоте составляет: подвала 2,20 м и 2,30м; 1-3 этажей - 2,70м.
На первом этаже жилых домов запроектированы помещения общего пользования: колясочная, помещение для хранения уборочного инвентаря.
Основные технические показатели проекта:
|
Параметр |
Ед. изм. |
1ПК |
2ПК |
3ПК |
4ПК |
|
Площадь застройки |
м2 |
1010,11 |
1007,50 |
||
|
Площадь озеленения |
м2 |
1945,00 |
1409,50 |
3478,50 |
1546,50 |
|
Общая площадь жилых домов (с подвалом и лоджиями) |
м2 |
2642,24 |
|
|
|
|
Общая площадь квартир (без учета лоджий) |
м2 |
1570,81 |
|
|
|
|
Общая площадь квартир (с учетом лоджий) |
м2 |
1640,70 |
|
|
|
|
Жилая площадь квартир |
м2 |
936,43 |
|
|
|
|
Площадь подвала (общедомовая) |
м2 |
663,21 |
|
|
|
|
Строительный объем жилых домов ниже нуля |
м3 |
2359,14 |
|
|
|
|
Строительный объем жилых домов выше нуля |
м3 |
8244,9 |
|
|
|
|
Количество этажей жилых домов |
|
3 |
|
|
|
|
Высота этажа |
м |
3,0 |
|
|
|
|
Количество квартир |
шт. |
24 |
|
|
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
а) однокомнатных |
шт. |
3 |
|
|
|
|
б) двухкомнатных |
шт. |
9 |
|
|
|
|
в) трехкомнатных |
шт. |
12 |
|
|
|
В подвалах жилых домов запроектированы служебные помещения: электрощитовая, помещение для водомерного узла и помещение для теплового узла.
Фасады зданий отличается своими фронтонами треугольной формы, придающие простому фасаду необычный архитектурный образ. Фронтоны сложной формы, лоджии, остекление фасадов формируют художественный облик здания, поэтому их форма, пропорции, ритм расположения тщательно проработаны.
При оформление фасадов применен ряд композитных приемов:
- ритм - создается равномерным повторением форм и интервалов (чередование оконных проемов, чередование фактуры и цветовой гаммы материалов для облицовки);
- пропорции - соотношение архитектурных форм по высоте, ширине, глубине;
- контрастность - при сопоставлении элементов друг с другом по цвету, размерам, пропорциям.
Фасады жилых домов отличаются своим сочетанием простых и лаконичных объемов‑форм, придающие простому фасаду необычный архитектурный образ.
Архитектурное решение и цветовая гамма фасадов здания выполнены в едином стиле.
Для выразительности объема выполнены выступающие акценты в виде карнизов, а так же чередование по цвету кладки в виде пилястр, обрамлений окон, возведены треугольные фронтоны, использованы арочные элементы кладки.
Сочетание разных по фактуре материалов для облицовки (кирпичной кладки и обычного стекла окон, остекление лоджий) формируют художественный облик здания.
Фундаменты ленточные из сборных железобетонных плит по ГОСТ 13580-85.
Подземная часть стен здания выполнена из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*
Наружные стены трехслойные с утеплителем из минераловатных плит. Несущий слой - кирпичная кладка толщиной 380 мм, облицовочный слой - из кирпича толщиной 120 мм с креплением к несущему слою на гибких связях, утеплитель - минераловатные плиты Rockwool Кавити Баттс толщиной 130 мм.
Перекрытие этажей - настил из сборных железобетонных многопустотных панелей с участками из монолитного железобетона и металлических прокатных профилей.
Лестничные площадки и лестничные марши сборные железобетонные, ограждение лестниц металлическое индивидуальное.
Крыша стропильная четырехскатная с холодным вентилируемым чердаком.
Электроснабжение жилых домов
Источник питания: проектируемая комплектная трансформаторная подстанция напряжением 10/0,4 кВ мощностью 250 кВА.
Напряжение электросети, В ~380/220
Расчетная мощность на вводе на каждый дом, кВт 35,1
Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды жилых домов на 24 квартир составляют: 21,60 м3/сут; 3,515 м3/ч; 1,686 л/с. Водопотребление холодной воды составляет: 12,96 м3/сут; 1,45 м3/ч; 0,717 л/с, горячей воды: 8,64 м3/сут; 2,065 м3/ч; 0,969 л/с.
Для водоснабжения домов предусмотрены тупиковые хозяйственно-питьевые водопроводы Дн110 мм, от проектируемого водопроводного колодца. Протяженность водопроводов составляет 82,0, 8,3, м.
Горячее водоснабжение предусмотрено от индивидуального теплового пункта размещенного в подвале дома. Расчетный расход горячей воды на одну квартиру составляет 86 л/час.
Предусмотрено самотечное водоотведение канализационных стоков от жилых домов по проектированному участку уличной самотечной канализации до существующей канализационной сети
Теплоснабжение централизованное, источником теплоснабжения является существующая котельная с существующими и реконструируемыми тепловыми сетями.
Общее потребное количество тепла нужды отопления и горячего водоснабжения каждого дома составляет 125289 Вт (107730 ккал/час). Тепловая нагрузка 82584 Вт (71010 ккал/час), из которых 2000 Вт (1720 ккал/час) приходятся на отопление подвала, 65776 Вт ( 56557 ккал/час) на отопление жилых квартир и 14808 Вт (12733 ккал/час)– на лестничные клетки, Средний расход тепла на ГВС – 42705 Вт (36720 ккал/час).
Применяется естественная приточно-вытяжная вентиляция без подогрева приточного воздуха.
Газоснабжение домов предусмотрено от существующего подземного газопровода высокого давления II категории от АГРС "Шексна" - ГРП ул. Железнодорожная.
Газ используется на нужды пищеприготовления. Расчетный номинальный расход газа на одну квартиру составляет 1,27 м3/час. Расчетный расход газа на дом составляет 7,1 м3/час.
Большое внимание при проектировании было направлено на обеспечение беспрепятственного передвижения по территории и обеспечение доступа в помещения жилых зданий инвалидов всех категорий и других маломобильных групп населения как пешком, в т.ч. с помощью трости, костылей, кресла-коляски, так и с помощью транспортных средств.